亞當和芭芭拉是一對生活在寧靜郊區(qū)的年輕夫婦,他們深愛著自己那棟維多利亞風格的老房子。然而,一場意外車禍奪走了他們的生命,兩人變成了困在屋中的鬼魂。起初,他們樂于以幽靈的身份繼續(xù)“生活”,并試圖用笨拙的嚇人技巧守護家園。 不久后,房子被一個名叫查爾斯的房地產商和他的藝術家妻子迪莉婭,以及迪莉婭陰郁的哥特風女兒莉迪亞買下。新主人計劃將房子徹底改造得現代而“正?!?,這激怒了亞當和芭芭拉。他們試圖自己嚇跑這家人,但效果甚微。在絕望中,他們無意中召喚了來自陰間的“生物危害專家”——大法師貝特曼吉斯。 大法師是一個來自陰間官僚機構的叛逆公務員,他穿著黑白條紋西裝,頂著一頭爆炸式的發(fā)型,舉止夸張滑稽,擁有各種超自然能力。他的到來讓事情變得更加混亂而有趣。大法師原本的任務是驅逐亞當和芭芭拉,但他很快被充滿死亡氣息、能看見他的莉迪亞所吸引。莉迪亞是這個家庭中唯一不討厭這座房子古怪氛圍的人,她與大法師形成了一種奇特的友誼。 大法師開始施展他瘋狂的計劃,用一系列滑稽又驚悚的鬧鬼手段(如讓房子變形、召喚沙魔、讓迪莉婭的雕塑作品活過來等)折磨查爾斯和迪莉婭,試圖逼他們搬走。與此同時,陰間的管理部門發(fā)現大法師的行為已經失控,并派員前來干涉。影片的高潮發(fā)生在一場混亂的派對中,活人、鬼魂和陰間官員齊聚一堂。最終,亞當和芭芭拉意識到他們需要放手,而莉迪亞也幫助大法師避免了被陰間懲罰的命運。電影以一種溫馨而怪誕的方式收尾,房子恢復了平靜,而每個角色都找到了自己獨特的歸宿,體現了蒂姆·伯頓對“異類”找到歸屬感的經典主題。
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